股票交易中最優(yōu)5檔即時成交剩余轉(zhuǎn)限價申報是什么意思?謝謝
比如你現(xiàn)在要賣股票,要賣30萬股。現(xiàn)在買檔按價格高低分別有1檔1萬股2擋2萬股3擋3萬股4檔4萬股5檔5萬股,而你要賣30萬股,那么首先是買檔出價格最高的一萬股成交,而后是價格次低的第二檔2萬股,由于全部5檔才21萬股,你委賣30萬股,那么只能成交21萬股,其余9萬股按你設(shè)定的限價處理。
計算公式由于版面原因無法顯示。詳細(xì)可參閱國家統(tǒng)計局網(wǎng)站,在網(wǎng)站最下方檢索“住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案”關(guān)鍵詞,即可找到你需要的資料。下文內(nèi)容均來源于該《方案》。
六、價格指數(shù)的計算方法
(一)新建住宅銷售價格指數(shù)的計算方法。
⒈各城市基本分類月環(huán)比價格指數(shù)。
計算步驟與方法:第一,計算某一新建住宅項目90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個基本分類的環(huán)比指數(shù);第二,采用雙加權(quán)計算全市三個基本分類的環(huán)比指數(shù),即分別利用本月銷售面積和金額作為權(quán)數(shù)計算價格指數(shù),然后將兩個價格指數(shù)再簡單平均計算;第三,計算保障性住房環(huán)比價格指數(shù),計算方法與商品住宅基本分類計算方法一致。
具體計算過程為:
⑴計算各項目各基本分類(90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上商品住宅和保障性住房)本月及上月平均價格。
本月及上月平均價格計算公式為:
和 (1-1)
其中:、為第i個項目第j基本分類t期(本月)、t-1期(上月)銷售金額,、第i個項目第j基本分類t期(本月)、t-1期(上月)銷售面積。
⑵計算各項目各基本分類(含保障性住房)月環(huán)比價格指數(shù)。
①連續(xù)性銷售項目和新開項目環(huán)比價格指數(shù)的計算。
連續(xù)性銷售項目是指,該項目本月和上月對應(yīng)分類都有成交記錄;新開項目是指,該項目本月第一次進(jìn)入市場銷售(本方案中連續(xù)四個月沒有成交記錄的在售項目也視為新開項目)。
對于新開項目,需對上月該項目各分類平均價格進(jìn)行評估,具體評估方法如下:如果新開項目附近區(qū)域存在可比在售項目,則按照該可比項目對應(yīng)分類成交價格評估新開項目上月價格;如果沒有,則根據(jù)區(qū)域、地段、價格同質(zhì)可比原則,選取與該項目位置屬同一級別區(qū)域的相似項目,按照其對應(yīng)分類成交價格評估新開項目上月價格;如果上述項目都不存在,則根據(jù)該項目附近區(qū)域內(nèi)本月二手住宅交易價格變動幅度或有關(guān)價格數(shù)據(jù)變動幅度進(jìn)行評估。
連續(xù)性銷售項目和新開項目基本分類環(huán)比指數(shù)計算公式為:
(1-2)
其中:為第i個項目第j基本分類t-1期(上月)平均價格(對于新開項目則為評估的平均價格),為t期(本月)平均價格。
②間斷性銷售項目環(huán)比價格指數(shù)的計算。
間斷性銷售項目是指,由于市場供求變化等原因?qū)е略擁椖慨?dāng)月有交易,對應(yīng)分類上月沒有交易,而在上月之前的兩個月內(nèi)曾經(jīng)有交易的項目。
對于該類項目,依據(jù)項目上月之前兩個月內(nèi)離本月最近的各分類成交數(shù)據(jù)計算各分類平均價格,再利用下列計算公式計算基本分類環(huán)比價格指數(shù):
(1-3)
其中:表示第i個項目第j基本分類t期(本月)平均價格,表示距離本月最近的對應(yīng)基本分類平均價格,n為距離本月的月份個數(shù)。
⑶計算全市基本分類(含保障性住房)月環(huán)比價格指數(shù)。
計算公式為: (1-4)
其中:為第i個項目第j基本分類環(huán)比價格指數(shù),為第i個項目第j基本分類t期(本月)銷售面積(金額),n為該基本分類中包含項目的個數(shù)。將分別利用銷售面積和金額加權(quán)計算得到的兩個指數(shù)再簡單平均計算。
⒉各城市基本分類以上類別價格指數(shù)。
⑴定基價格指數(shù)的計算公式(注:以2010年為基期,即以2010年平均價格為基期價格、2010年銷售面積為基期銷售面積)。
(1-5)
其中:Pt表示當(dāng)月各分類平均價格,Q2010表示2010年各分類銷售面積,、分別為本月和上月定基價格指數(shù),為環(huán)比指數(shù)。
⑵月環(huán)比價格指數(shù)的計算公式。
(1-6)
⑶月同比價格指數(shù)的計算公式。
(1-7)
(二)二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法。
⒈各城市基本分類月環(huán)比價格指數(shù)。
⑴計算各基本分類中選中的二手住宅的環(huán)比指數(shù)。
計算公式為: (2-1)
其中:為第j基本分類中第i個樣本住宅t期(本月)價格,為t-1期(上月)價格。
(2)計算全市基本分類環(huán)比價格指數(shù)。
采用雙加權(quán)計算全市各基本分類的環(huán)比指數(shù),即分別利用本月銷售面積和金額作為權(quán)數(shù)計算價格指數(shù),然后將兩個價格指數(shù)再簡單平均計算。
計算公式為: (2-2)
其中:為第j基本分類中第i個樣本住宅環(huán)比價格指數(shù),為第j基本分類中第i個樣本住宅所代表住宅類型的t期(本月)銷售面積(金額),n為該基本分類中包含樣本住宅的個數(shù)。
⒉各城市二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法同各城市新建住宅價格指數(shù)。
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