揭秘華君系600億資產(chǎn)虛實(shí)

2017-07-17 14:51:48 大云網(wǎng)　點(diǎn)擊量：評論 (0)

備受爭議的關(guān)聯(lián)交易、頻繁的資金往來，7月12日，孟廣寶被解除海潤光伏董事長一職。隨著事件的持續(xù)發(fā)酵，這位遼寧隱形富豪背后的華君集團(tuán)逐漸進(jìn)入公眾視野。據(jù)記者了解，孟廣寶出身律師，創(chuàng)辦華君律師事務(wù)所，并于

備受爭議的關(guān)聯(lián)交易、頻繁的資金往來，7月12日，孟廣寶被解除海潤光伏董事長一職。隨著事件的持續(xù)發(fā)酵，這位遼寧隱形富豪背后的華君集團(tuán)逐漸進(jìn)入公眾視野。

據(jù)記者了解，孟廣寶出身律師，創(chuàng)辦華君律師事務(wù)所，并于2007年成為遼寧華君有限公司投資人，其掌舵的華君集團(tuán)自稱目前資產(chǎn)600億元。7月12日，新京報(bào)記者在營口走訪當(dāng)?shù)匕l(fā)現(xiàn)，依靠并購而得以迅速發(fā)展的華君系，收購了包括金融小鎮(zhèn)等項(xiàng)目資產(chǎn)，成為營口“龍頭企業(yè)”。

目前，華君集團(tuán)旗下業(yè)務(wù)布局廣泛，包括地產(chǎn)、金融等，盈利情況參差不齊；計(jì)劃三年內(nèi)上市的華君文化旅游集團(tuán)，經(jīng)記者走訪發(fā)現(xiàn)，辦公地如今已人去樓空，只留有“華君集團(tuán)”等標(biāo)志。

自稱總資產(chǎn)600億

華君集團(tuán)官網(wǎng)顯示，其為一家多元化綜合性跨境集團(tuán)公司，成立于2005年，總部坐落于中國營口市鲅魚圈區(qū)，旗下?lián)碛薪鹑凇⒐I(yè)、醫(yī)療、地產(chǎn)、能源、貿(mào)易六大產(chǎn)業(yè)集群，全資、控股、參股100余家企業(yè)，擁有員工10000余人。

公開資料中，對于華君集團(tuán)發(fā)展歷史的介紹很少。記者查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，華君集團(tuán)前身為沈陽天爾投資有限公司，公司早期負(fù)責(zé)人為孫永亮、劉革巖等。2007年11月，該公司名稱發(fā)生變更，改名為遼寧華君投資有限公司，投資人改為鮑樂、孟廣寶，股東至今為這兩人。

據(jù)港股上市公司華君控股公告及新京報(bào)記者了解，孟廣寶是遼寧營口人，持有哈爾濱工業(yè)大學(xué)法律學(xué)士學(xué)位，早年創(chuàng)辦華君律師事務(wù)所，于1998年起擔(dān)任該事務(wù)所資深合伙人，隨后從商，曾赴沈陽及國內(nèi)其他地區(qū)發(fā)展，近年將重心轉(zhuǎn)回了營口鲅魚圈，并在當(dāng)?shù)亻_發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目。

7月12日，新京報(bào)記者來到華君系的興起之地——華君律師事務(wù)所所在地老電視臺大樓，盡管律師事務(wù)所已不在該地辦公，但目前華君系部分企業(yè)還在這里。

2014年成為華君集團(tuán)發(fā)展進(jìn)程中的重要一年。當(dāng)年8月，孟廣寶的全資投資旗艦華君國際有限公司收購新洲發(fā)展62.62%股權(quán)，成為新洲發(fā)展控股股東。當(dāng)年12月，新洲發(fā)展更名為華君控股，自此，華君擁有了自己的上市平臺。

在對外介紹上，孟廣寶或華君集團(tuán)聲稱其具有數(shù)百億元的資產(chǎn)總額。比如，華君集團(tuán)在官網(wǎng)中表示，其資產(chǎn)總額達(dá)到300億元人民幣。而記者自海潤光伏員工處獲得的一份孟廣寶致員工書中，孟廣寶表示，華君集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模600億元左右。在華君集團(tuán)招商人士口中，這一數(shù)字也是為600億元。

網(wǎng)傳處于停工狀態(tài)的保華金融中心，施工現(xiàn)場建設(shè)正常，當(dāng)?shù)毓と吮硎?ldquo;未聽說過停工事情”“工程即將完工”。

計(jì)劃三年內(nèi)上市的華君文化旅游（遼寧）有限公司，如今辦公地大門緊鎖，無人辦公。

營口鲅魚圈的華君大廈正在進(jìn)行施工。

地產(chǎn)布局營口、大連，網(wǎng)傳停工寫字樓施工正常

在華君集團(tuán)所稱數(shù)百億元資產(chǎn)數(shù)額中，地產(chǎn)業(yè)務(wù)占有一定比例，其中，保華地產(chǎn)角色吃重。

據(jù)保華地產(chǎn)官網(wǎng)顯示，公司在沈陽、營口、大連、深圳、上海、東莞、廣州等地儲(chǔ)備土地多塊并將陸續(xù)開工建設(shè)。保華地產(chǎn)集團(tuán)主要投資板塊包括：地產(chǎn)開發(fā)板塊總投入約297億，資產(chǎn)管理板塊總投入約80億，餐飲酒店板塊總投入約216億。

7月12日，新京報(bào)記者來到保華地產(chǎn)的主要營運(yùn)實(shí)體——保華置業(yè)管理（中國）有限公司。公司位于營口市遼海中鹽大廈，因門衛(wèi)森嚴(yán)，記者無法進(jìn)入。7月13日，記者來到大連市海昌華城小區(qū)5號樓——保華地產(chǎn)旗下平臺保華地產(chǎn)（大連）有限公司所在地，記者擬就上述資產(chǎn)總額信息向保華集團(tuán)核實(shí)，對方一位負(fù)責(zé)人拒絕了采訪。

7月12日，鲅魚圈區(qū)政府內(nèi)部人士表示，當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)項(xiàng)目大部分都是當(dāng)?shù)孛駹I企業(yè)在做，華君為其中龍頭企業(yè)。

華君的快速崛起，與其依靠并購的發(fā)展方式有關(guān)。7月12日，一位華君內(nèi)部人士告訴記者，我們這邊資產(chǎn)除了自建以外，收購的資產(chǎn)更多，有的是地皮，有的是在建項(xiàng)目，像金融小鎮(zhèn)就是收購而來的。

該內(nèi)部人士口中的金融小鎮(zhèn)，是華君集團(tuán)在鲅魚圈所收購項(xiàng)目之一。記者走訪發(fā)現(xiàn)，該地為一高檔別墅洋房區(qū)，配有高端溫泉會(huì)所，其偏離城區(qū)中心和海岸，“該項(xiàng)目雖然距離海邊較遠(yuǎn)，但特色在于溫泉，洋房價(jià)位在9000元以上，別墅價(jià)位在1.8萬以上。”工作人員介紹稱。

7月12日，鲅魚圈區(qū)政府內(nèi)部人士告訴記者，溫泉為本地一大特色產(chǎn)業(yè)，華君的金融小鎮(zhèn)最早是個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，后來才開發(fā)經(jīng)營溫泉酒店。

鲅魚圈一位熟悉房地產(chǎn)的人士稱，最近幾年鲅魚圈房地產(chǎn)非常不景氣，“爛尾樓有的是”，這種情況下華君能不斷依靠對外收購的方式發(fā)展，“確實(shí)厲害”。

相比地產(chǎn)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，有網(wǎng)傳信息顯示，由于資金問題，保華地產(chǎn)開發(fā)的多個(gè)寫字樓都曾陷入停工，如位于營口鲅魚圈的華君大廈、位于大連的保華金融中心。7月12日和13日，新京報(bào)記者分別來到兩處施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)均處于施工建設(shè)當(dāng)中。

其中，大連保華金融中心位于星海灣商務(wù)中心，毗鄰大連地標(biāo)星海廣場，總建筑面積146270平米，建筑高度231.5m，建設(shè)單位為大連海通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。對于網(wǎng)傳停工的說法，現(xiàn)場工人表示，未聽過停工事情，工程建設(shè)一切正常，即將完工。

據(jù)東方財(cái)富數(shù)據(jù)顯示，華君控股當(dāng)前股價(jià)0.57港元，總市值34.58億港元。

根據(jù)華君控股公告，截至2017年3月31日，年度營業(yè)額為33.14億元，同比增141%；其中，公司股東應(yīng)占年度溢利為2271.7萬元，同比減少16%。

其中，光伏分部營業(yè)額占比41.4%，貿(mào)易及物流分部占比35.4%，物業(yè)發(fā)展及投資占比0.5%。

參與銀行、金控業(yè)務(wù)互金平臺被指“名存實(shí)亡”

華君集團(tuán)旗下還有金融業(yè)務(wù)。公開資料顯示，華君集團(tuán)以2.85億元入股營口沿海銀行，并持有19%股權(quán)。記者自中國貨幣網(wǎng)獲取的營口沿海銀行年報(bào)顯示，2015年和2016年?duì)I業(yè)收入分別為9.2億元和19.9億元，利潤總額分別為4.75億元和14.9億元。

除銀行外，華君在金融業(yè)務(wù)上的另一布局為金融平臺——營口華君金控投資有限公司（簡稱華君金控）。官網(wǎng)介紹，華君金控成立于2014年11月，其將著力打造一個(gè)真正意義的全牌照金融控股集團(tuán)，注冊資本達(dá)100億元。

不過，華君金控旗下部分金融業(yè)務(wù)發(fā)展未見樂觀，比如，作為互聯(lián)網(wǎng)金融的壹投資。

據(jù)記者得到的宣傳冊顯示，壹投資成立于2014年7月，是首家將遼寧地區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)與P2B、互聯(lián)網(wǎng)金融交易模式相融合的網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)平臺。其中壹擔(dān)保投資期限6-12個(gè)月，年化收益最高16%。

目前，壹投資官網(wǎng)已無法打開，記者致電客服電話，顯示“該號碼暫不提供服務(wù)”。記者通過宣傳冊上QQ聯(lián)系，對方表示，壹投資已“名存實(shí)亡，沒業(yè)務(wù)，跟倒閉差不多”，壹投資平臺上什么也沒有。7月12日，記者來到壹投資所在鲅魚圈的辦公地——上述老電視臺大樓，未見工作人員。

旗下文旅公司辦公地人去樓空，曾稱三年內(nèi)上市

相比金融業(yè)務(wù)的發(fā)展不均，資本市場成為華君系“補(bǔ)血”的重要源泉。

記者查閱華君控股公告，公司曾多次通過債券、配股等形式募資，最近一次是在今年3月，華君控股發(fā)行了于2019年到期票息為6厘的總本金額達(dá)7730萬港元的非上市公司債券，所得款項(xiàng)凈額將用作未來業(yè)務(wù)發(fā)展及一般營運(yùn)資金。

除現(xiàn)有上市公司，華君集團(tuán)曾試圖拿下新的上市平臺，海潤光伏就是一例。雖然戰(zhàn)略入股海潤光伏的計(jì)劃失利，但在孟廣寶擔(dān)任董事長期間，海潤光伏給華君旗下企業(yè)帶來不少訂單，亦即飽受爭議的關(guān)聯(lián)交易。

記者注意到，華君控股的光伏業(yè)務(wù)增長較快。據(jù)年度業(yè)績公告顯示，截至2017年3月31日，年度營業(yè)額整體增加141%歸因于光伏業(yè)務(wù)增長和發(fā)展貿(mào)易及物流業(yè)務(wù)。其中，光伏分部營業(yè)額占比41.4%，上期數(shù)據(jù)僅為23.1%。

2017年1月，華君文化旅游（遼寧）有限公司成立，亦即華君文化旅游集團(tuán)。據(jù)官網(wǎng)介紹，其已成為東北最具創(chuàng)新性、規(guī)模最大、發(fā)展速度最快的文化旅游品牌，總資產(chǎn)300億元，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)三年內(nèi)整體上市。

7月13日，新京報(bào)記者依照通訊地址來到華君文化旅游集團(tuán)地——大連市中山區(qū)自立街41號4層3號，發(fā)現(xiàn)該地人去樓空，大門緊鎖，留有“華君集團(tuán)”等標(biāo)志。物業(yè)人員確認(rèn)，華君文化旅游之前確實(shí)在這里辦公。

原標(biāo)題:揭秘華君系600億資產(chǎn)虛實(shí)

責(zé)任編輯：電小二

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