基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

唐然，李卓家，王峻

(重慶大學(xué)城市科技學(xué)院，重慶402160)

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程越來越受到人們的重視。BIM作為一種數(shù)字技術(shù)和可視化技術(shù)，可以有效地指導(dǎo)和管理建設(shè)項(xiàng)目信息，從而減少當(dāng)前項(xiàng)目成本管理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的差距。BIM技術(shù)用于項(xiàng)目成本管理，可以快速推進(jìn)中國(guó)項(xiàng)目成本管理、信息技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)化和國(guó)際化。

關(guān)鍵詞：BIM模型;工程造價(jià);管理;精細(xì)化

隨著項(xiàng)目成本管理信息和流程的不斷深入，項(xiàng)目成本管理方法和技術(shù)創(chuàng)新越來越受到業(yè)界的關(guān)注。BIM技術(shù)的發(fā)展為項(xiàng)目成本管理帶來了革命性的變化。作為數(shù)字技術(shù)和可視化技術(shù)，BIM能夠有效地指導(dǎo)和管理建設(shè)項(xiàng)目信息，從而縮小當(dāng)前項(xiàng)目成本管理水平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平之間的差距。它作為一種三維數(shù)字技術(shù)，以建筑工程的數(shù)據(jù)信息為基礎(chǔ)建立模型，通過模擬建立數(shù)字信息的真實(shí)信息，協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)人員，并利用大數(shù)據(jù)集成將更專業(yè)的模型集成到同一平臺(tái)上不同的格式，通過這種方式來解決傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)手段更難以解決集成復(fù)雜區(qū)域的管道問題。BIM建筑信息模型的建立將成為項(xiàng)目管理的強(qiáng)大工具，是建筑領(lǐng)域的一場(chǎng)革命。

一、BIM技術(shù)原理

BIM即建筑信息模型，以建設(shè)項(xiàng)目的各種相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過模擬建筑數(shù)字化信息的真實(shí)信息，通過三維建筑模型、項(xiàng)日監(jiān)理、物業(yè)管理、設(shè)備管理、數(shù)字處理、工程管理等功能。它具有信息完備性、信息相關(guān)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和映射性等八個(gè)特征。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和其他項(xiàng)目參與方應(yīng)當(dāng)在同一平臺(tái)上共享同一建筑信息模型。有利于工程可視化和精細(xì)化施工。在項(xiàng)目的不同階段，不同的利益相關(guān)方在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自職責(zé)的協(xié)作工作。BIM不再只是像CAD這樣的軟件，而是一種管理工具。它是完善建筑業(yè)和信息化管理的重要工具。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)的重要作用

1、BIM技術(shù)的自動(dòng)計(jì)算功能不僅可以提高計(jì)算的客觀性和效率，而且可以利用三維模型精確計(jì)算規(guī)則或不規(guī)則構(gòu)件。BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價(jià)管理中計(jì)算的復(fù)雜性，節(jié)省了人力和時(shí)間，使造價(jià)工程師更好地投入到高價(jià)值的工作中，做好了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和查詢項(xiàng)目，編制了高精度的高預(yù)算。

2、BIM模型能夠向項(xiàng)目提供時(shí)間信息，反映小同時(shí)期的工程量和項(xiàng)目成本，有利于制定各種方案，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。因此，在工程管理和控制過程中，有利于成本控制計(jì)劃的制定，有利于各項(xiàng)工作的合理安排，并提供了一個(gè)更好、更準(zhǔn)確、史完善的數(shù)據(jù)庫。

3、利用BIM技術(shù)使歷史數(shù)據(jù)積累和共享，在遇到類似項(xiàng)目時(shí)，可以及時(shí)調(diào)用這些數(shù)據(jù)，如建設(shè)成本指數(shù)、內(nèi)容指標(biāo)等信息參考值較高，有利于未來項(xiàng)目的評(píng)審和評(píng)估，提高項(xiàng)日成本控制的全過程能力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

4、在整個(gè)工程造價(jià)管理的全過程中，決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工、結(jié)算五個(gè)階段，每個(gè)階段的管理服務(wù)為最終的項(xiàng)目投資效益，利用BIM技術(shù)可以發(fā)揮其在項(xiàng)目成本管理各個(gè)階段的優(yōu)勢(shì)，提高服務(wù)質(zhì)量。

三、基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究分析

我國(guó)的工程造價(jià)管理體系一直沿用傳統(tǒng)的管理模式，阻礙了建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化的整體發(fā)展。由于信息的相對(duì)滯后，市場(chǎng)供求的快速變化與不同地區(qū)的發(fā)展水平不相適應(yīng)，無法保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確件和科學(xué)性。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的完善，現(xiàn)行工程造價(jià)管理體制的特點(diǎn)依然清晰，工程造價(jià)管理問題暴露出來，制約了工程造價(jià)水平和行業(yè)成本水平的提高。

1、決策階段。利用BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)，通過設(shè)計(jì)、構(gòu)建提出的項(xiàng)目BIM模型，并對(duì)項(xiàng)日進(jìn)行評(píng)估，結(jié)合bim模型收集相關(guān)造價(jià)軟件，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算，最終完成項(xiàng)目授資概算。

2、設(shè)計(jì)階段。在設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案，通過BIM技術(shù)，找出基本的數(shù)據(jù)分割材料計(jì)算量來控制成本。在施工圖設(shè)計(jì)階段，通過BIM技術(shù)建立模型進(jìn)行虛擬建沒，為后續(xù)的進(jìn)度支付、物資采購(gòu)計(jì)劃的制定、勞動(dòng)規(guī)劃等工作提供依據(jù)。

3、招投標(biāo)階段。利用BIM技術(shù)從工程信息中提取工程量，使投標(biāo)信息和設(shè)計(jì)信息能夠相互關(guān)聯(lián)。結(jié)合BIM技術(shù)的發(fā)展與控制，可以人人提高投標(biāo)管理部門的工作效率。監(jiān)督整個(gè)招標(biāo)過程，促進(jìn)建筑業(yè)的開放、公平、公平的發(fā)展。

4、施工階段。通過BIM的計(jì)劃管理，進(jìn)度測(cè)量和支付，工程變更管理。及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，提高工作效率，降低旋工成本，并根據(jù)工程量及時(shí)支付項(xiàng)日進(jìn)度。

5、竣工結(jié)算階段。采用BIM系統(tǒng)進(jìn)行總結(jié)計(jì)算，進(jìn)一步提高了工程結(jié)算速度，縮短了工程竣工結(jié)算時(shí)間。對(duì)數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行更新，并對(duì)其他變化信息進(jìn)行同步更新，提高了結(jié)算的準(zhǔn)確性。從而使工程竣工結(jié)算快速、準(zhǔn)確、合理。

綜上所述，BIM技術(shù)在未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中將越來越受到重視。作為一種新技術(shù)，它可以有效地提高工程造價(jià)的效率。在工程造價(jià)管理中采用BIM技術(shù)精細(xì)化管理，以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少設(shè)計(jì)誤差，獲取和分析工程造價(jià)數(shù)據(jù)，為整個(gè)施工過程提供技術(shù)支持，為基于BIM協(xié)同平臺(tái)的項(xiàng)目協(xié)同施工方提供技術(shù)支持，提高協(xié)同效率。保證施工全生命周期、質(zhì)量、安全、高效、省時(shí)、負(fù)責(zé)可追溯性，充分應(yīng)用BIM技術(shù)，對(duì)提高工程造價(jià)管理的精細(xì)化具有重要意義。

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作者簡(jiǎn)介：

唐然.李卓家，王峻：重慶大學(xué)城市科技學(xué)院。