綠色建筑施工項(xiàng)目管理的完善路徑

陳佳慧

(新疆農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，新疆昌吉831100)

摘要：近年來(lái)，我國(guó)綠色建筑在短短的幾年里實(shí)現(xiàn)了高速發(fā)展，大力發(fā)展與推廣綠色建筑對(duì)于環(huán)境保護(hù)來(lái)說(shuō)有著至關(guān)重要的意義。在綠色建筑施工中，其項(xiàng)目管理水平的高低將直接影響到綠色建筑生態(tài)效益與社會(huì)效益的實(shí)現(xiàn)，不斷探尋更加高效的綠色建筑施工項(xiàng)目管理路徑，將進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。鑒于此，本文便對(duì)綠色建筑施工項(xiàng)目管理的完善路徑進(jìn)行深入的研究，以期能夠?yàn)楣芾砣藛T在綠色建筑施工項(xiàng)目的管理工作中帶來(lái)借鑒與思考。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;施工項(xiàng)目;項(xiàng)目管理;完善路徑

近年來(lái)，我國(guó)能源危機(jī)問(wèn)題正隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展而日益凸顯出來(lái)，為此，我國(guó)也對(duì)建筑行業(yè)的高耗能、高污染現(xiàn)狀日益重視，并推行一系列措施來(lái)推廣與發(fā)展綠色建筑。在2010年，我國(guó)分別在全國(guó)政協(xié)會(huì)議與全國(guó)人大會(huì)議中以可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)保作為兩會(huì)主題，并提出發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)的“一號(hào)提案”，這彰顯了我國(guó)對(duì)綠色建筑的發(fā)展決心與重視。現(xiàn)階段，我國(guó)在綠色建筑發(fā)展中仍舊存在諸多問(wèn)題亟需解決，綠色建筑需求大量增加，與之而來(lái)的則是綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)不斷增長(zhǎng)，對(duì)綠色建筑進(jìn)行全壽命周期的項(xiàng)目管理工作，以此改變和調(diào)整以往的項(xiàng)目管理方法，更是已經(jīng)成為推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的重要舉措。

一、綠色建筑理念

自上世紀(jì)六十年代綠色建筑概念被保羅索勒瑞提出以來(lái)，綠色建筑理念經(jīng)過(guò)半個(gè)多世紀(jì)的完善，使人們對(duì)綠色建筑有了一個(gè)更加清晰的認(rèn)知。所謂綠色建筑理念，又被稱之為生態(tài)建筑，它能夠?yàn)槿祟愄峁┮粋€(gè)舒適、健康的生存空問(wèn)，并使能源得到高效利用，同時(shí)最大限度的降低其對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的影響。近年來(lái)，人們?cè)絹?lái)越重視和青睞綠色建筑，其在實(shí)施過(guò)程中共包含有三個(gè)方面的內(nèi)容，其一是綠色規(guī)劃，綠色建筑能夠按照業(yè)主要求，并結(jié)合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)其自身規(guī)劃與建設(shè)。其二是綠色設(shè)計(jì)，綠色建筑的技術(shù)設(shè)計(jì)方案是為了更好的達(dá)到節(jié)能降耗、維持自然生態(tài)平衡及保護(hù)環(huán)境的目的，其在設(shè)計(jì)過(guò)程中主要包含降低環(huán)境污染、提高能源利用效率以及節(jié)約生態(tài)環(huán)境資源三個(gè)方面，從而優(yōu)化其內(nèi)外部環(huán)境。其三是綠色施工，綠色建筑在施工過(guò)程中在確保安全與質(zhì)量等基礎(chǔ)上，以科學(xué)的管坪方式和合理的施工技術(shù)來(lái)最大限度的降低施工活動(dòng)給自然環(huán)境帶來(lái)的負(fù)面影響，進(jìn)而使資源得以有效解約。綜上述三個(gè)方面的內(nèi)容可以了解到，綠色建筑的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)便在于其能夠使環(huán)境污染得以減輕、有效保護(hù)自然環(huán)境以雙實(shí)現(xiàn)資源的最大化節(jié)約。

二、傳統(tǒng)項(xiàng)目管理方式的分析

在以往的項(xiàng)目管理方式中，可概括為一協(xié)調(diào)、二管理與三控制，這種項(xiàng)目管理方式經(jīng)過(guò)了大量的實(shí)踐，能夠有效控制建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及資金等目標(biāo)，不過(guò)其也同樣存在一定問(wèn)題，比如建筑資源及機(jī)械設(shè)備不能得到有效配置、管理人員冗余等。但自綠色建筑誕生以來(lái)，我國(guó)在建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境上變得日益復(fù)雜，項(xiàng)目管理難度也不斷提升，這也使以往的項(xiàng)目管理方式已經(jīng)難以滿足綠色建筑的項(xiàng)目管理需求。為此，必須要以與時(shí)俱進(jìn)的精神來(lái)對(duì)現(xiàn)有的項(xiàng)目管理方式進(jìn)行不斷的調(diào)整與完善，這樣才能真正探尋到綠色建筑項(xiàng)目管理的完善路徑。

三、綠色建筑施工項(xiàng)目管理的完善路徑

(一)綠色建筑設(shè)計(jì)的完善

對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)方面的完善，應(yīng)從提高能源利用效率、環(huán)境資源節(jié)約以及降低環(huán)境污染這三個(gè)方面來(lái)實(shí)現(xiàn)，在提高能源利用效率方面，需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的熱工性能及能源系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，以此構(gòu)建氣候防護(hù)單元，優(yōu)化建筑朝向、體量及間距，提高可再生能源利用率，使建筑的熱環(huán)境得以改善。在環(huán)境資源節(jié)約方面，則應(yīng)對(duì)用水規(guī)劃進(jìn)行詳盡的制定，并采用中水回用及雨水回收等新型給排水系統(tǒng)，使用綠色管材，推廣與應(yīng)用節(jié)水設(shè)施及器具，并對(duì)建筑的容積率進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶岣撸菇ㄖ芏冉档停源藴p少土地資源的占用。在降低環(huán)境污染方面，應(yīng)采取措施來(lái)降低建筑污染物與廢棄物的排放量，同時(shí)選擇綠色環(huán)保的建筑材料，增加綠化面積，維護(hù)自然環(huán)境和建筑物之間的關(guān)系。

(二)綠色建筑施工方法的完善

對(duì)綠色建筑施工方法的完善，應(yīng)對(duì)綠色技術(shù)進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)分析，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)及氣候條件，以此篩選出最合理的綠色施工方法。同時(shí)，在綠色建筑施上過(guò)程中，還要全面考慮施工過(guò)程中的使用材料及施工程序，以此降低能源消耗。最后，還要在綠色建筑施工過(guò)程中全面推行綠色環(huán)保理念，強(qiáng)化綠色環(huán)保措施的落實(shí)，如封閉施工、文明施工、清潔運(yùn)輸?shù)龋?duì)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的水土流失、土壤侵蝕等問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防和治理。

(三)綠色建筑用人機(jī)制的完善

在綠色建筑用人機(jī)制完善方面，應(yīng)在項(xiàng)目剛剛成立后便需要對(duì)相應(yīng)的綜合性項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行組建，同時(shí)在項(xiàng)目組織體系上要確保靈活高效，同時(shí)由具備豐富經(jīng)驗(yàn)、較強(qiáng)溝通能力與管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，在施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)建筑類型及材料市場(chǎng)進(jìn)行了解，同時(shí)還要對(duì)綠色建筑的各個(gè)施工環(huán)節(jié)及重難點(diǎn)_r作進(jìn)行熟悉，并制定出詳盡的施工方案與管理計(jì)劃。此外，還要通過(guò)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)來(lái)強(qiáng)化其內(nèi)部協(xié)作能力，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作能夠具備連續(xù)性。

(四)綠色建筑招投標(biāo)與合同機(jī)制的完善

在綠色建筑招投標(biāo)完善上，應(yīng)建立綜合團(tuán)隊(duì)來(lái)對(duì)業(yè)主的要求進(jìn)行充分理解與分析，并積極參與到成本估算與設(shè)計(jì)工作中，同時(shí)，綜合團(tuán)隊(duì)還要在總承包商的領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)施工組織計(jì)劃進(jìn)行編制。在合同機(jī)制完善上，可利用分包合同將綠色建筑的相關(guān)要求及投標(biāo)數(shù)量納入到具體條款當(dāng)中，并采取培訓(xùn)與獎(jiǎng)金方式激勵(lì)工程人員實(shí)現(xiàn)綠色標(biāo)準(zhǔn)。此外，為了降低承包商的風(fēng)險(xiǎn)，還可增設(shè)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)合同來(lái)保證綠色建筑得以順利進(jìn)行。

(五)綠色建筑的精細(xì)化管理

對(duì)于以往的粗放式管理，應(yīng)做出及時(shí)的調(diào)整與改進(jìn)，應(yīng)將市場(chǎng)作為發(fā)展導(dǎo)向，以環(huán)境保護(hù)作為核心來(lái)進(jìn)行認(rèn)真、標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)、精細(xì)的項(xiàng)目管理工作，實(shí)施精細(xì)化管理，對(duì)綠色規(guī)劃進(jìn)行細(xì)致優(yōu)化，并對(duì)審批環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)，以此促進(jìn)綠色建筑發(fā)展。

四、結(jié)語(yǔ)

總而言之，綠色建筑的項(xiàng)目管理工作是一項(xiàng)持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)的管理過(guò)程，只有對(duì)該管理過(guò)程進(jìn)行不斷的完善，采取科學(xué)的項(xiàng)目管理方式，才能使綠色建筑的質(zhì)量與進(jìn)度得到可靠保證。同時(shí)，要確保項(xiàng)目管理工作能夠貫穿于綠色建筑的全壽命周期，并全面貫徹可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能、安全、環(huán)保理念，以便于更好的推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

陳佳慧(1992-)，女，回族，新疆庫(kù)爾勒，研究生，助教，研究方向：建筑設(shè)計(jì)及其理論。