萬科500里

項目地址：云南省昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路與會展西路交匯處

總面積：約355畝

總戶數(shù)：1294戶

在售面積：108.110.120.130.189

總層高：21-27層

容積率：3.60

綠化率：40%

梯戶比：189平米2T4戶，110平米2T6戶，120平米2T4戶。

車位比：1：1.16

公攤：20%

開發(fā)商簡介

開發(fā)商：萬科地產(chǎn)

萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984 年，1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)過三十余年的發(fā)展， 已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城市配套服務(wù)商。

萬科長期看好云南房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢，2010 年，萬科將多年成功筑家經(jīng)驗帶到云南，致力于打造云南城市宜居新格局。昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2010 年 1 月 6 日，是萬科企業(yè)股份有限公司在云南的全資子公司。

入滇十年目前已布局 21 子，目前北邊有金域緹香、中天北辰、金域 水岸，東邊白沙潤園、城市之光，西邊金域國際、吉惠園、云子、萬科城，中心萬科學(xué)府，南邊公園里、魅力之城、銀海泊岸、翡翠、翡翠濱江、大都會及入滇十年的燈塔之作也就是我們項目萬科 500 里。

項目會不定時推出特價房源，如果您想了解跟多好房推薦，或者對房產(chǎn)政策有什么問題，開發(fā)商看房咨詢熱線 TEL:0871-6357-7770（售樓中心）專屬置業(yè)顧問：（微信同步）提前線上預(yù)約可享團(tuán)購價，選房搖號，優(yōu)先獲取優(yōu)惠房！

物業(yè)簡介

物業(yè)公司：萬科物業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.95 /平/月

萬科物業(yè)成立于 1990 年，在行業(yè)內(nèi)率先 獲得了 和 雙重體系認(rèn)證，也是國內(nèi)最早獲得一級資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)。2001 年，萬科物業(yè)獲得國家建設(shè)部首批頒發(fā)的物業(yè)管理一級資質(zhì)證書，成為中國首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。2010 年，萬科物業(yè)榮獲由中國指數(shù)研究院評選的“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”。

區(qū)位優(yōu)越

萬科500里緊鄰滇池國際會展中心，昆明城市向南發(fā)展的核心位置，未來新城市會展中心板塊。由于北臨昆明未來CBD——巫家壩，面朝滇池水域的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢，以及交通發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)越、會展經(jīng)貿(mào)文旅產(chǎn)業(yè)崛起，會展片區(qū)甚至具備了更優(yōu)于巫家壩的人居潛力。

生態(tài)資源豐富

萬科500里距滇池直線距離1公里，并且復(fù)刻了約700平米滇池濕地景觀的水生濕地公園。西鄰星海半島濕地公園，東近五甲塘濕地，區(qū)域內(nèi)入滇河道眾多，濱湖、濱河生態(tài)綠帶交織昆明售電公司，空氣負(fù)氧離子含量高，盡享昆明主城生態(tài)資源最豐富的宜居之境。

雙地鐵交匯 出行便捷

萬科500里周邊有環(huán)湖東路、廣福路、會展西路等多條城市主干道，約500米范圍內(nèi)有建設(shè)中的地鐵2號線、5號線，可無縫銜接城市內(nèi)的各個區(qū)域，待地鐵正式開通后，業(yè)主出行將更加方便快捷。

商業(yè)配套豐富

萬科500里所處的滇池會展板塊產(chǎn)業(yè)區(qū)集中了滇池國際會展中心、商業(yè)旅游小鎮(zhèn)、王府井滇池小鎮(zhèn)奧萊萊斯、CBD中心、海洋樂園、酒店集群為一體，其中緊鄰項目的王府井滇池小鎮(zhèn)已開業(yè)，推動了會展片區(qū)繁華升級。

優(yōu)質(zhì)教育資源

萬科500里有較多重要的教育配套，其中，上海師范大學(xué)附屬官渡實(shí)驗學(xué)校占地面積約160畝，包含小學(xué)至高中總計144個班，涵蓋人文、科學(xué)、藝術(shù)、體育和技術(shù)等各個領(lǐng)域的學(xué)校特色課程，目前小學(xué)部和初中部已開學(xué)。

2. 項目規(guī)劃

在售戶型圖

【項目核心賣點(diǎn)】

城市觀—昆明發(fā)展新極，未來價值可期。依托昆明向南發(fā)展的大昆明售電公司，占據(jù)會展中心-飛虎大道-滇池主城區(qū)重要板塊，依托得天獨(dú)厚的區(qū)位交通.城市資源.憑借生態(tài)資源等優(yōu)勢，打造面向未來的國際先進(jìn)理念模式.智慧的.綠色國際生態(tài)居住區(qū)，城市量級配套.未來城市的復(fù)合價值，復(fù)合價值。

中軸觀—在城市中軸線之上，飛虎大道作為南市重要的發(fā)展軸線，連接了吳家壩.會展中心的兩個主要城市和兩個熱點(diǎn)地區(qū)。環(huán)湖東路作為主城生態(tài)的主軸，不僅連接著主城，而且連接著主城.呈貢.許多濕地串聯(lián)起來.公園，形成交通.萬科生態(tài)走廊·500里立足于雙軸交叉口的重要位置，享受城市發(fā)展紅利，享受自然生態(tài)棲居

園林觀—東方美學(xué)景觀，沉浸在詩意的生活中，吸收江南園林的精華，以無錫為基礎(chǔ)“寄暢園”為藍(lán)圖，再現(xiàn)滇池濕地生態(tài)景觀，打造“門-廳-庭院-花園-庭院”引入活水形成中庭水景，并通過橋梁形成中庭水景.廊.亭.同時，選擇各種云南本土花木，形成四季不同的花期，包括兒童活動區(qū)、老年休息區(qū)、運(yùn)動健身區(qū).寵物區(qū)等功能空間錯散分布，全齡美好生活，全在園中。

產(chǎn)品觀—新中式豪宅，更了解生活的真諦，萬科·500里的產(chǎn)品不斷升級，中國美學(xué)建筑的封閉布局形成了透明的風(fēng)景視野。板式建筑帶來了更方形的戶型布局，所有產(chǎn)品都配備了大同大廳.寬陽臺.雙衛(wèi)生間.套房主臥等。，家里有更多的風(fēng)景，生活可以自由享受。采用萬科高標(biāo)準(zhǔn)裝修，大品牌.智能化.考慮人性細(xì)節(jié).配置豐富等，帶來奢華的生活體驗。

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