可以進，先少量買入，紅五月會讓你獲利不少。

找出合同，找好律師準備起訴開發(fā)商。事因一般都是開發(fā)商的一些工程內容沒有完成，如：沒有按照申報的規(guī)劃來建設，綠化、消防等沒有通過驗收之類的原因，；辦理房產(chǎn)證，契稅這些費用已經(jīng)由開放商代收了的，這些款項開發(fā)商交到房產(chǎn)交易中心了嗎？你們有拿到正式的契稅發(fā)票嗎？

招商證券目前的業(yè)務有：投資銀行 證券經(jīng)紀 資產(chǎn)管理 證券研究
一、投資銀行：
為本地及海內外機構提供各種企業(yè)財務服務：財務顧問，保薦人及承銷業(yè)務，為并購、集資配售及重組等提供全方位服務。
■ 投資銀行業(yè)務的優(yōu)勢

強大的股東背景
集團背景—— 招商局集團是香港四大中資企業(yè)之一、已有130多年歷史，總資產(chǎn)達到500億港元，業(yè)務主要集中于交通運輸及相關基礎設施建設、經(jīng)營與服務，金融投資與管理，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等領域。
控股股東—— 招商證券股份有限公司是中國內地十大綜合類券商之一，證券行業(yè)分類監(jiān)管中的創(chuàng)新試點券商，是內地第一批上市保薦機構、第一批同時具備A股和B股承銷資格的證券商、第一個實施大集中管理業(yè)務模式的券商。

獨特的資源優(yōu)勢
優(yōu)秀的客戶資源：依托控股股東雄厚的實力和強大的專業(yè)能力，公司在中國內地及香港地區(qū)擁有一批穩(wěn)定優(yōu)質客戶；
強大的專業(yè)服務能力：公司擁有一批熟知中國大陸及香港市場的專業(yè)化人才，為國內外企業(yè)，特別是國有企業(yè)的境外上市提供專業(yè)化服務；
完善的銷售渠道：擁有一批對中資企業(yè)有強烈投資意愿的機構投資者，能夠滿足企業(yè)的長期戰(zhàn)略需求和短期融資需求；
全面的服務資質：擁有香港市場債券、股票、基金、認股權證以及其它的衍生工具的證券投、融資服務；
跨市場的交易平臺：除香港本地市場以外，還擁有美國市場、東南亞市場以及其它的海外市場。

豐富的業(yè)務經(jīng)驗
全程執(zhí)行海外項目的經(jīng)驗：招商證券(香港)已為多家國內外企業(yè)提供了上市融資、財務顧問等全方位服務。
二、證券經(jīng)紀：
招商證券是上海、深圳證券交易所會員，擁有兩個交易所所有產(chǎn)品（A、B股、基金、國債、企業(yè)債、可轉債、代辦股份轉讓等）的交易資格。公司擁有技術領先、安全高效的證券交易平臺，現(xiàn)有柜臺委托、現(xiàn)場熱自助委托、電話委托、網(wǎng)上交易、移動證券等全方位覆蓋的交易手段，在業(yè)內率先實現(xiàn)了“全國通買通賣”、“7X24小時委托”等功能。招商證券是獲得證監(jiān)會評定的A類AA級券商，推出了國內第一個全國范圍的大集中交易系統(tǒng)，實現(xiàn)了券商交易、清算、財務管理、中心數(shù)據(jù)庫和風險控制五大系統(tǒng)的集中，為客戶打造了更加安全、高效的證券交易平臺。
招商證券擁有完善的客戶服務渠道，以客戶需求為導向，按私人客戶、機構客戶、理財客戶的不同服務需求重構客戶服務體系，客戶服務的專業(yè)化、個性化優(yōu)勢更加突出。公司先后推出了牛網(wǎng)、牛卡、E號通等基于現(xiàn)代通訊技術的客戶服務渠道，在國內28個大中城市設有69家營業(yè)部和2家證券服務部，與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、光大銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、華夏銀行、平安銀行、北京銀行、上海銀行、南京銀行十八家銀行開展了第三方存管業(yè)務。
三、資產(chǎn)管理：
■ 集合資產(chǎn)管理

1、基金寶二期
招商證券基金寶二期于2007年7月11日獲中國證監(jiān)會證監(jiān)機構字2007[161]號文《關于核準招商證券股份有限公司設立招商證券基金寶二期集合資產(chǎn)管理計劃的批復》成立，是招商證券繼在業(yè)內推出首家FOF——基金寶之后，推出的第二只FOF產(chǎn)品。
其特點為：
雙重精選，增值更穩(wěn)健：一次精選全國優(yōu)質基金，持倉0-95%進退自如攻守兼?zhèn)洌浞窒硎芑鸬呢敻恍?br> 自有資金，共同擔風險：管理人投入5%自有資金（累計不超過1億元人民幣），與委托人同甘共苦。
超越基準，報酬方計提：只有超越滬深300混合指數(shù)（滬深300指數(shù)×60%+上證國債指數(shù)×30%+一年定期存款利率×10%），并且當委托人持有本計劃期間折算的年化收益率超過4%，才能提取業(yè)績報酬。
適度報酬，共贏又共富：只需提取超過4%部分的10%為業(yè)績報酬。
新股配售，超額享回報：進行網(wǎng)上新股申購，并且進行網(wǎng)下配售，最大可能提高中簽率，享受低風險超額收益。
靈活方便，流動性更強：封閉期三個月后，每滿1個月都可提前退出。

2、基金寶
基金寶作為市場上第一支FOF（基金中的基金）產(chǎn)品，核準規(guī)模為30億份，集多個創(chuàng)新亮點于一身,其特點為：
雙重管理 -- 國內首個采取FoF（fund of funds)運作模式的大眾理財產(chǎn)品
有限賠付 -- 自有資金按比例參與，首次實行風險我首擔的有限賠付條款。
優(yōu)先收益 -- 首次實行收益您先享的收益補償條款。
報酬激勵 -- 首次實行低固定費率+合理業(yè)績報酬創(chuàng)新管理費用提取方式
基金寶于2006年12月榮獲2006年深圳市金融創(chuàng)新獎二等獎的殊榮。目前，基金寶已經(jīng)成功地在市場上確立了其優(yōu)良的品牌效應和先發(fā)優(yōu)勢。

3、 現(xiàn)金牛
現(xiàn)金牛是繼成功推出基金寶后，我公司于2006年1月再次成功設立的限定性，加強貨幣型現(xiàn)金管理工具，核準規(guī)模為50億份。
其特點為：
穩(wěn)定收益--在類似產(chǎn)品中，首次設置了風險準備金和待攤風險資產(chǎn)盈虧的條款，降低收益率波動幅度。
新股增利--新股和可轉債的申購能為投資者帶來更高的收益。
天天開放--流動性媲美貨幣市場基金，隨時進出，交易免費。
日日復利--每日收益均能立即轉為投資，參與下一日的收益分配。
截至2007年上半年，現(xiàn)金牛規(guī)模維持在上限附近，為目前券商集合理財產(chǎn)品規(guī)模之首。

■ 專項資產(chǎn)管理

華能瀾滄江水電收益計劃
2006年5月招商證券推出的首只資產(chǎn)證券化產(chǎn)品——華能瀾滄江專項計劃，華能瀾滄江專項計劃是我國電力行業(yè)的第一個資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,該計劃發(fā)行的受益憑證發(fā)行規(guī)模達20億元，為云南省歷年融資規(guī)模之最，券商專項資產(chǎn)管理排名前列。
其特點是：
在交易架構及產(chǎn)品設計中，使用了超額抵押、現(xiàn)金儲備和設置由原始權益人全額。
認購并持有的次級受益憑證三種內部信用增級方式。
設置了浮動利率產(chǎn)品，成為國內第一支發(fā)行浮動利率品種的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。
浮動利率產(chǎn)品設計中設置了利率上限擋板，有效控制了發(fā)起人融資成本，使得投資者利益最大化。
合理規(guī)劃基礎資產(chǎn)現(xiàn)金流，購買未來特定期間的指定月份的基礎資產(chǎn)現(xiàn)金流。

■ 定向資產(chǎn)管理

定向資產(chǎn)管理業(yè)務是指證券公司接受符合條件的單一客戶委托，與客戶簽定合同，根據(jù)合同約定的方式、條件、要求及限制，以客戶名義、為客戶利益，管理客戶委托資產(chǎn)的行為。
公司可針對客戶特定需求，為客戶量身定制委托管理方案或提供投資咨詢，為各類大中型企業(yè)集團提供包括股票、基金、債券、流動資金管理等多類型投資管理服務。公司與客戶進行溝通確定方案，一對一簽訂資產(chǎn)管理合同，客戶將委托資金存入其在營業(yè)部開設的資金賬戶，管理人在客戶的賬戶上進行投資運作，并定期進行信息披露。
招商證券在開展定向理財業(yè)務方面擁有獨特的優(yōu)勢，在金融工程研究和產(chǎn)品設計方面具有雄厚的專業(yè)能力，可為銀行及其他客戶理財產(chǎn)品的設計提供專業(yè)建議，共同開發(fā)具有各自特色、滿足特定客戶需求的創(chuàng)新理財產(chǎn)品。公司在投資研究和資產(chǎn)管理方面也具有雄厚的實力和豐富的管理經(jīng)驗、良好的管理業(yè)績，可作為客戶理財產(chǎn)品的投資顧問，提供專業(yè)的投資管理服務。
招商證券定向理財業(yè)務提供全系列的投資產(chǎn)品--現(xiàn)金管理系列產(chǎn)品、FOF系列產(chǎn)品、股票投資系列產(chǎn)品供客戶選擇，各種產(chǎn)品具備不同的投資風格和風險收益水平，滿足不同風險層次的客戶需求。而且公司具備靈活多樣的資產(chǎn)管理服務模式，為客戶提供全方位的資產(chǎn)管理服務。

■ 直接投資業(yè)務

證券公司在輔導保薦PRE-IPO企業(yè)過程中，會發(fā)現(xiàn)大量有上市潛力的公司，非常適合直接投資。如果在此時進行追隨投資，為企業(yè)提供資本擴張、運作、戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃等增值服務，將管理、投資、項目優(yōu)勢與合格投資者的資金優(yōu)勢結合起來，滿足合格投資者不同的風險偏好和投資需求，通過上市或者股權轉讓實現(xiàn)股權溢價，達到證券公司、合格投資者和企業(yè)共贏的目標。
招商證券在開展直接投資業(yè)務方面擁有獨特的優(yōu)勢，公司具有全面專業(yè)的增值服務、項目篩選、投資管理能力，擁有穩(wěn)健的經(jīng)營管理風格、雄厚的資本實力、卓越的投資管理團隊、豐富的項目來源渠道、成功的資本運作經(jīng)驗和股權退出渠道，并且能夠制定有效可行的實施方案。
招商證券直接投資業(yè)務遵循穩(wěn)健原則，高度重視投資資產(chǎn)的安全性，對具有較高成長潛力的擬上市企業(yè)股權進行積極投資，在可控制風險條件下，追求較高收益。通過科學嚴格的項目選擇和投資決策策略和流程，積極對處于成長期、具有成為行業(yè)領先者潛力的擬上市企業(yè)（Pre-IPO）進行股權投資，閑置資金可以購買國債等流動性較強產(chǎn)品、存放銀行。

根據(jù)《國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要》，結合招商證券大股東招商局集團的優(yōu)勢，確定招商優(yōu)勢（包括港口物流、交通運輸、基礎設施、金融投資、房地產(chǎn)開發(fā)等）、消費服務(包括金融服務業(yè)、商貿(mào)流通、食品飲料等)、技術創(chuàng)新（包括IT、先進制造業(yè)、新能源、新材料、網(wǎng)絡媒體等）三大投資主題。把握國內技術升級和進口替代、消費服務需求持續(xù)穩(wěn)定增長所帶來的投資機會。
四、證券研究：
★ 團結并進的組織架構

招商證券研究中心負責宏觀、債券、行業(yè)、公司、投資策略、基金、金融衍生品等研究領域的研究；為基金公司等、社保基事會、營業(yè)部核心客戶等機構通過提供專業(yè)化的研究產(chǎn)品和研究服務，對公司經(jīng)紀、投行、投資、資產(chǎn)管理、風控等業(yè)務提供支持。具有新老有序、以老帶新、合理分工、團結并進的組織架構。
截至2008年3月，公司研究發(fā)展中心共有研究人員72名。其中博士（含博士后）比例為 10.3%，碩士比例為66.3％，本科23.5%。

★ 豐富的產(chǎn)品和服務

研發(fā)中心提供7大類，以上市公司基本面和行業(yè)研究為基礎、適應不同投資者要求的研究報告和研究服務體系：
宏觀經(jīng)濟、公司研究、金融工程、債券研究、策略研究、行業(yè)研究、基金研究。具有覆蓋全面的研究領域。
同時，在產(chǎn)品和服務的管理方面，從案頭準備、調研核實，到估值分析、撰寫報告、報告發(fā)送等一系列環(huán)節(jié)，遵循嚴格的審核流程，有效保證了很高的產(chǎn)品質量和服務水平。

★ 先進高效的研究知識管理平臺

研發(fā)中心在充分調研的基礎上，完善了研究報告、股票池和研究管理平臺方面的需求，形成研發(fā)中心知識管理平臺總體方案。
目前的主要功能和模塊包括與財務末拌數(shù)據(jù)庫關聯(lián)、自動生成研究報告各項數(shù)據(jù)；研究管理的信息化、無紙化平臺（包括研究報告審批、調研和路演管理、研究報告統(tǒng)計分析）等；股票池維護平臺；晨會管理等。
知識管理平臺的建立，將極大地便于知識積累、更有利于新人學習成長，有效提高各項工作的響應速度；它對于提高研究報告的標準化水平、研究效率以及報告審查及統(tǒng)計效率等具有十分重要的意義。

★ 獨特的研究視角和分析框架

研究理念：
貼近市場
獨立性
客觀性
前瞻性
可預測性

研究方法：
量化研究
（盈利預測、估值、投資評級）
跟蹤研究
及時推薦
（分析師的時間分配： 1/3時間調研；1/3時間完成報告；1/3時間推介）

研究基礎工作：
股票池
投資組合設計
市場預測模型
數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)
基金評價數(shù)據(jù)和基金評價系統(tǒng)
與行業(yè)協(xié)會定期進行信息交流

★ 創(chuàng)造財富的研究成果

2005年以來，在中國證券市場的幾個重要轉折時刻，招商證券研發(fā)中心在看多中國崛起的戰(zhàn)略高度和堅定態(tài)度指導下，綜合應用整體研究力量，深入刻畫了這輪波瀾壯闊的大牛市，為投資者提供寶貴的思路與建議。

在05年底旗幟鮮明的指出， A股市場將迎來重要轉機。
代表作品：
《轉折之年，守得云開見月明》
《萬水千三只等閑》
《轉變熊市思維》

06年，業(yè)內首先提出“黃金十年”，準確把握住了這輪波瀾壯闊的牛市，及時提示了行情的最佳買點與主流投資機會。
代表作品：
《偉大的時代》；
《尋找中國的“tenbagger”》

跨入07年，研發(fā)中心在業(yè)內率先對大國崛起背景下中國資產(chǎn)的泡沫化趨勢進行了深入的研究，探討了泡沫狀態(tài)下的投資思路。
代表作品：
《做多中國崛起，穿越理性繁榮》

08年，我們適時提出，長期牛市將由單邊上揚階段進入寬幅震蕩階段，擴容對A股高估值的壓力不可忽視。
代表作品：
《長期牛市由單邊上揚階段進入寬幅震蕩階段》

★ 名列前茅的市場排名

新財富： 連續(xù)5年“本土最佳研究團隊”前五名，60余位分析師入選，在20多個行業(yè)的研究中處于領先地位。
21世紀經(jīng)濟報道： 2007年“中國券商獎”之最佳研發(fā)團隊大獎
上海證券報： 2005、2004年“研究機構業(yè)績預測準確率”排名總分第三

另外，研發(fā)中心在食品飲料、生物醫(yī)藥、電子元器件、旅游、機械、金融、石油化工、鋼鐵、債券、策略等領域的研究已經(jīng)形成了強大實力和市場影響力。