在城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展控制層面：

（1）合理劃定城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展邊界

研究區(qū)城鎮(zhèn)用地的擴(kuò)展具有明顯的階段性，在早期工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的大背景下，城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展迅速。在后期，受到城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展邊界的控制與約束，城鎮(zhèn)用地的擴(kuò)展保持平緩的增長(zhǎng)速度。但是在城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展的過程中，仍然存在土地城鎮(zhèn)化的速度快于人口城鎮(zhèn)化的問題。

1996年平魯區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)人口數(shù)量為2.52萬人，城鎮(zhèn)用地面積為676.30hm2 ，人均城鎮(zhèn)用地面積為268.37m2。2013年平魯區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)人口數(shù)量為9.36萬人，城鎮(zhèn)用地面積為1164.56hm2 ，人均城鎮(zhèn)用地面積為124.42m2。通過對(duì)比，雖然人均城鎮(zhèn)用地面積有所下降，但是仍高于國家層面人均城鎮(zhèn)用地面積100m2/人的標(biāo)準(zhǔn)。

可見在1996―2013年期間，城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展受到了一定的控制與約束，其人均城鎮(zhèn)用地明顯下降，但是仍高于國家標(biāo)準(zhǔn)。平魯區(qū)推出了70%的農(nóng)民進(jìn)城的政策，即未來幾年，平魯區(qū)的人口城鎮(zhèn)化率要逐步提升。1996年平魯區(qū)人口城鎮(zhèn)化率為16.25%，2013年的人口城鎮(zhèn)化率為45.88%。1996―2013年期間城鎮(zhèn)化率每增加一個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)用地增加16.48hm2。目前人口城鎮(zhèn)化率與目標(biāo)城鎮(zhèn)化率相差近24%，按照這種擴(kuò)展趨勢(shì)，城鎮(zhèn)用地還需繼續(xù)擴(kuò)展395.52hm2。

從目前的形勢(shì)來看，人均城鎮(zhèn)用地的基數(shù)相對(duì)較高，并且人口城鎮(zhèn)化及土地城鎮(zhèn)化的壓力依然較大。因此城鎮(zhèn)在發(fā)展過程中，還應(yīng)繼續(xù)合理劃定城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展邊界，嚴(yán)控城鎮(zhèn)用地定額標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格用地審批，促進(jìn)土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化的協(xié)調(diào)發(fā)展。

（2）確保城鎮(zhèn)用地節(jié)約集約利用

從平魯區(qū)城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展的空間特征來看，城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展的基礎(chǔ)相對(duì)穩(wěn)定，以外延式擴(kuò)展為主，存在部分的跳躍式擴(kuò)展。從土地節(jié)約集約利用的角度來看，內(nèi)涵式擴(kuò)展是城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展的最佳狀態(tài)，同時(shí)也是土地節(jié)約集約利用的最佳表現(xiàn)。內(nèi)涵式擴(kuò)展即為城鎮(zhèn)用地存量挖潛，外延伸擴(kuò)展及跳躍式擴(kuò)展即為城鎮(zhèn)用地新增。

目前平魯區(qū)城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展主要以外延式擴(kuò)展為主，還存在跳躍式擴(kuò)展，因此城鎮(zhèn)用地節(jié)約集約利用的挑戰(zhàn)比較大。但從平魯區(qū)城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展的階段性特征來看，城鎮(zhèn)用地的擴(kuò)展沒有出現(xiàn)大規(guī)模的局部地區(qū)猛增的現(xiàn)象，而是凸顯出邊界的約束與控制，即城鎮(zhèn)用地集中分布在離城鎮(zhèn)中心2km范圍內(nèi)，并且在這個(gè)邊界范圍內(nèi)逐漸擴(kuò)展，并且城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展的邊界逐漸清晰。因此擴(kuò)展的基礎(chǔ)相對(duì)穩(wěn)定，有利于推進(jìn)城鎮(zhèn)用地節(jié)約集約利用。

此外不同的城鎮(zhèn)用地?cái)U(kuò)展類型代表了不同的產(chǎn)業(yè)用地類型。內(nèi)涵式擴(kuò)展主要是保證與方便城鎮(zhèn)居民生產(chǎn)生活，外延式擴(kuò)展主要是集中凸顯城鎮(zhèn)服務(wù)，而跳躍式擴(kuò)展則以工業(yè)新區(qū)的發(fā)展為主。因此推進(jìn)城鎮(zhèn)用地節(jié)約集約利用，關(guān)鍵要結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展類型統(tǒng)籌建設(shè)用地增量與存量，避免大面積城鎮(zhèn)用地跳躍式擴(kuò)展。

（3）完善城鎮(zhèn)功能與配套

平魯區(qū)井坪鎮(zhèn)目前已成為村鎮(zhèn)發(fā)展的龍頭，在城鎮(zhèn)發(fā)展過程中，依托住房保障體系建設(shè)、醫(yī)療保障體系建設(shè)及教育保障體系建設(shè)，加強(qiáng)了舊城的更新與改造，優(yōu)先發(fā)展城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施與配套工程，完善城鎮(zhèn)功能。主要體現(xiàn)在城鎮(zhèn)內(nèi)部道路改擴(kuò)建，學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)配套工程的建設(shè)。

平魯區(qū)從2007年開始投資了13億元加強(qiáng)舊城更新與改造，很大程度上是挖掘土地利用潛力，提升城鎮(zhèn)用地集約利用水平，避免了城鎮(zhèn)核心區(qū)因功能不完善、配套不充分而進(jìn)行盲目的城鎮(zhèn)外圍城鎮(zhèn)用地的擴(kuò)展。可見，完善城鎮(zhèn)功能與配套是努力改善人居環(huán)境的一個(gè)方面。此外在人居環(huán)境改善方面平魯區(qū)依托“國家級(jí)生態(tài)建設(shè)示范區(qū)”大力開展環(huán)城生態(tài)環(huán)境建設(shè)，原有的城鎮(zhèn)用地退出，取而代之的是生態(tài)公園型的林地、草地。從“反規(guī)劃”的角度來看，優(yōu)先考慮或者發(fā)展綠地，或者是城鎮(zhèn)用地退出成綠地，一方面提升了居民的生活質(zhì)量水平；另一方面綠地成為生態(tài)屏障，成為約束與控制城鎮(zhèn)用地再擴(kuò)展的“綠線”。

（4）協(xié)調(diào)土地復(fù)墾與建新相銜接

平魯區(qū)是典型的資源型城鎮(zhèn)，資源在開采過程中形成大量的工礦廢棄地。另外平魯區(qū)積極推進(jìn)兩個(gè)“70%工程”，一是70%的農(nóng)民享受城鎮(zhèn)化服務(wù)，二是70%的土地實(shí)施生態(tài)化建設(shè)。

平魯區(qū)煤炭產(chǎn)量主要以露天礦產(chǎn)煤為主。未來露天礦開采到界后將形成7597.41hm2的損毀地，若按照現(xiàn)行的開采速度，30年將開采到界，平均每年形成的損毀土地將達(dá)到253.25hm2。如果在確保采煤損毀耕地占補(bǔ)平衡的基礎(chǔ)上，可以加強(qiáng)工礦廢棄地復(fù)墾，將部分復(fù)墾指標(biāo)與城鎮(zhèn)建新指標(biāo)銜接。在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的推動(dòng)下，緊密結(jié)合“一區(qū)四鎮(zhèn)三十個(gè)中心村（1430）”戰(zhàn)略及70%的農(nóng)民享受城鎮(zhèn)化工作抓手，加快廢棄宅基地的土地復(fù)墾工作。

此外歷史遺留廢棄地，平魯區(qū)政府應(yīng)積極扮演復(fù)墾主體，或者積極引入市場(chǎng)機(jī)制，吸引社會(huì)資本參與土地復(fù)墾工作，使更多的歷史遺留廢棄地得到復(fù)墾。若以1986～2013年期間平魯區(qū)城鎮(zhèn)用地平均年增長(zhǎng)面積36.77hm2為依據(jù)，一定程度上能確保城鎮(zhèn)建設(shè)的用地指標(biāo)需求，但是需加強(qiáng)土地復(fù)墾工作，力爭(zhēng)耕地補(bǔ)充工作在前，城鎮(zhèn)建設(shè)用地新增在后，著力城鎮(zhèn)用地制約瓶頸。